云顶国际- 云顶赌场- 娱乐城青旅还有活路吗？

2025-07-14 20:51:46

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　　“沪漂”小方告诉空间秘探，自己已经长租青旅5年了，工资月薪3万元在上海还算不错，但她的梦想就是在上海买一套属于自己的房子，并算了一笔账：上班地点在外滩，这里就算跟人合租，也找不到两千的房子，郊区或许可以租到，但通勤时长2小时。现在住的青旅位置就在外滩，一天65元，长租2千元一个月，不用额外付水电和网费，通勤20分钟，房租在每月的收入只占一点零头。地铁通勤花费可以忽略不计，青旅还有平价食堂，每天吃饭花费也不算高。其他几个室友也是长租客，关系都处得不错，小方是心很大的人，不太容易受环境影响，所以青旅的一些问题对她来说影响不大。青旅公区很大，有图书馆、自习室、厨房，甚至还有健身房，下班后这些地方是小方的常驻地。小方还说，再过几年就能攒够在虹桥商务区的首付了。

　　但在行业内卷大环境下，青旅的竞争力日渐削弱，生存空间也被不断挤压。一方面是酒店与民宿价格在不断下降，产品质量在不断提升，性价比越来越高。青旅不但要和经济型酒店及低端民宿卷价格，还要加大成本投入卷质量，在单价本就不高的情况下，回本时间不断拉长。在关于选民宿还是选青旅的一个讨论中，就有人评论道：“比较低端的民宿一晚也只要六七十，为什么要选人挤人的青旅？”此外，许多青旅老板是租赁物业，房租逐年上涨，许多住客还更倾向单人间，坪效利用越来越低。像上海陆家嘴一个200床位的青旅项目，前期投入就需要600万元，每个月房租也要20万元，算下来就算每天满房，也要至少四、五年才能回本。

　　对于阿杭来说，十年前的青旅像是热闹的旅行情报交流站，是一个多元、互助且开放的公共空间，每晚大厅都坐满了玩音乐和侃大山的年轻人，大家聚在一起玩桌游、聊八卦、喝酒讲故事。有一次大半夜突然想吃夜宵，正打算一个人出去吃点，结果走到大厅发现还有不少人在，随口问了一声要不要一起，结果呼啦呼啦地一大群人深更半夜跑出去吃夜宵，然后再徒步5公里，跑去湖边蹲日出，大家都是那么精力充沛。其中有几个朋友，到现在还依然保持联系。

　　未来，青旅的发展会迎来什么走向？如果朝着“群租房”的方向发展，或许最终迎来的结局是集体“死亡”。一方面，廉价的长租服务，对青旅来说并不挣钱，且在越来越内卷的行业走势下，成本也在不断增加。另一方面，在比拼“价格”的住宿方面，可替代性产品特别多，像一些当地人经营的家庭旅馆、民宿、沙发客，还有汽车旅馆，以及近年来兴盛的胶囊旅馆等。相比于酒店、民宿，青旅的优势并不是价格，而是为旅客提供了一个自然的社交空间，这也是青旅的不可替代所在。住宿不是来到青旅的主要目的，社交与旅行才是。